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Maison à vendre 4 pièces - 157 m2 VERNON - 27

Ref : 19839

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

**À Vendre : Ancienne Brasserie Réhabilitée en Maison À 15 min de Vernon, Village Très Recherché**

Découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, anciennement une brasserie, entièrement réhabilitée avec goût, située dans un village très recherché à seulement 15 minutes de Vernon. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec tous les petits commerces de proximité à portée de main.

**Les atouts de cette maison :**
- Grande pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², parfaite pour accueillir famille et amis
- Cuisine indépendante fonctionnelle et spacieuse
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Salle de bain moderne et bien équipée
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée et des économies garanties
- Dépendance à réaménager, offrant un potentiel exceptionnel pour un studio indépendant, un atelier ou un espace de travail

Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie familiale paisible dans un environnement dynamique et convivial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ancienne brasserie transformée en véritable havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • cellier (15,7 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Couloir étage (1,6 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Couloir étage (8,0 m2)
    • chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur clim réversibe electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

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