Maison à vendre 5 pièces - 150,17 m2 ST ETIENNE SOUS BAILLEUL - 27
Ref : 19698
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre calme et bucolique, à seulement 15 minutes de Vernon et 10 minutes de l'A13.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Un espace de vie agréable et convivial. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing.
La propriété dispose également d'un sous-sol total et d'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 1728m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement.
Côté performance énergétique : actuellement classée F au DPE, notamment en raison de son système de chauffage au fioul, cette maison présente un réel potentiel d'amélioration. Un DPE projeté a été réalisé et indique qu'en remplaçant uniquement le système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur air/air, la maison pourrait atteindre la classe énergétique C, sans autres travaux.
Les plus : double vitrage, beaux volumes, sous-sol total, dépendance et environnement verdoyant.
à visiter sans plus tarder !
Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.
Prix de présentation : 325 000 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5810€ et 7900€ par an.
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Un espace de vie agréable et convivial. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing.
La propriété dispose également d'un sous-sol total et d'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 1728m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement.
Côté performance énergétique : actuellement classée F au DPE, notamment en raison de son système de chauffage au fioul, cette maison présente un réel potentiel d'amélioration. Un DPE projeté a été réalisé et indique qu'en remplaçant uniquement le système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur air/air, la maison pourrait atteindre la classe énergétique C, sans autres travaux.
Les plus : double vitrage, beaux volumes, sous-sol total, dépendance et environnement verdoyant.
à visiter sans plus tarder !
Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.
Prix de présentation : 325 000 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5810€ et 7900€ par an.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150,2 m2
- Surface terrain : 1 728 m2
-
Nombre de pièces : 5
- séjour double avec cheminée (48,4 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- couloir (1,0 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre1 (15,8 m2)
- pièce palière (7,6 m2)
- Chambre 2 (17,2 m2)
- Dressing (8,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- pièce salle de bains (7,3 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810,0 € et 7900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mouna
lamouchi
EI, agent commercial (RSAC 808205900)
