Maison à vendre 5 pièces - 169,71 m2 VERNON - 27
Ref : 19606
278 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 169.71 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Maison familiale avec fort potentiel 5 chambres, dépendance 75 m², grand jardin clos À 1h de Paris !
Aux portes de la Normandie, découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant un fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Située au cœur d'une commune dynamique avec écoles, commerces et médecins accessibles à pied, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
À seulement :
1h de Paris Saint-Lazare (gare de Gaillon à 1,4 km avec parking gratuit)
1h des portes de Paris via l'A13
25 min de Vernon
Un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accessibilité !
Description du bien :
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 997 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
Cuisine indépendante
Séjour
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Pièce de vie spacieuse (salon/séjour)
Cuisine
Deux chambres
Dressing
Salle de bains et WC
Travaux à prévoir à l'étage : des rafraîchissements et une remise au goût du jour sont nécessaires (revêtements, aménagements, optimisation des espaces), offrant une excellente opportunité de valorisation selon vos envies ou un projet locatif.
Le tout est édifié sur un sous-sol total (garage, atelier, buanderie, stockage).
Une dépendance d'environ 75 m² complète l'ensemble : idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un logement indépendant ou de la location saisonnière.
Atouts techniques récents :
Pompe à chaleur neuve (septembre 2025)
Tableau électrique refait à neuf (septembre 2025)
Les + qui font la différence :
Jardin clos sans vis-à-vis
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement (division possible)
Pourquoi c'est une vraie opportunité :
Parfait pour une famille ou un projet multigénérationnel
Idéal investisseur (création de 2 logements envisageable)
Bien évolutif avec valorisation à la clé
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout son potentiel.
Un seul numéro : 02.32.21.58.21
Prix : 278 900 €
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2140 € et 2930 €
RSAC : 901 295 808
Century 21 Vernon Votre agence immobilière depuis 1991
Estimation offerte
Aux portes de la Normandie, découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant un fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Située au cœur d'une commune dynamique avec écoles, commerces et médecins accessibles à pied, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
À seulement :
1h de Paris Saint-Lazare (gare de Gaillon à 1,4 km avec parking gratuit)
1h des portes de Paris via l'A13
25 min de Vernon
Un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accessibilité !
Description du bien :
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 997 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
Cuisine indépendante
Séjour
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
Pièce de vie spacieuse (salon/séjour)
Cuisine
Deux chambres
Dressing
Salle de bains et WC
Travaux à prévoir à l'étage : des rafraîchissements et une remise au goût du jour sont nécessaires (revêtements, aménagements, optimisation des espaces), offrant une excellente opportunité de valorisation selon vos envies ou un projet locatif.
Le tout est édifié sur un sous-sol total (garage, atelier, buanderie, stockage).
Une dépendance d'environ 75 m² complète l'ensemble : idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un logement indépendant ou de la location saisonnière.
Atouts techniques récents :
Pompe à chaleur neuve (septembre 2025)
Tableau électrique refait à neuf (septembre 2025)
Les + qui font la différence :
Jardin clos sans vis-à-vis
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement (division possible)
Pourquoi c'est une vraie opportunité :
Parfait pour une famille ou un projet multigénérationnel
Idéal investisseur (création de 2 logements envisageable)
Bien évolutif avec valorisation à la clé
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout son potentiel.
Un seul numéro : 02.32.21.58.21
Prix : 278 900 €
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2140 € et 2930 €
RSAC : 901 295 808
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Estimation offerte
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169,7 m2
- Surface habitable : 169,7 m2
- Surface terrain : 997 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- véranda (9,7 m2)
- salon (19,2 m2)
- salle à manger (25,2 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine 2 (10,7 m2)
- couloir (2,8 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Dressing (11,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bain 2 (5 m2)
- salon (23,3 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- dépendance (75 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité + velux + déco
- Taxe foncière : 1830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2930,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gilberto
vendeiro de sousa
EI, agent commercial (RSAC 901295808)
