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Maison à vendre 4 pièces - 96,17 m2 VERNON - 27

Ref : 19555

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.17 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Une véritable aubaine pour ceux qui veulent devenir propriétaire dans un beau village avec écoles et commerces de proximité !!! Une belle construction édifiée sur un sous-sol total avec une dépendance qui pourrait devenir une petite maison, pouvant accueillir vos amis ou des hôtes.
Dans un environnement calme à 17min de VERNON et de sa gare (soit 1h de St Lazare) 10 min de la gare de Gaillon et 1h15 de la mer, nous vous présentons cette charmante maison comprenant : Entrée, cuisine, Deux chambres, salon, salle à manger, salle d'eau et WC séparé (le tout au rdc).
Le petit plus : Une pièce aménagée au sous-sol d'environ 15 m2 avec fenêtres en bureau une pièce aménagée en sous-sol pouvant servir de bureau
Bien entendu vous pourrez profiter de son jardin d'environ 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis.
Une véritable opportunité pour les connaisseurs de la région et du marché immobilier actuel.
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1991.
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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salle à manger (15,9 m2)
    • salon (15,6 m2)
    • chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • grenier
    • Cave (14,4 m2)
    • Salle de jeux (15,9 m2)
    • Cave 2 (19,2 m2)
    • Cave 3 (9,2 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • dépendance (32,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FOSSE a 5 ans Volet roulant solaire
  • Taxe foncière : 834 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2024

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

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