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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 GOMMECOURT - 78

Ref : 20681

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - GOMMECOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

GOMMECOURT MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER 149 000 €

Au cœur du village de Gommecourt (78270), à proximité de Giverny et de Vernon, cette maison ancienne de 103 m² habitables, sur un terrain de 683 m², attend un nouveau chapitre de son histoire.

Avec sa toiture en tuiles, ses détails de briques et ses parquets anciens, elle séduira les amateurs de maisons authentiques souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine à repenser entièrement, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse, un espace extérieur agréable à valoriser lors de la rénovation.

Une cave, un grenier aménageable et un garage complètent cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement.

Résidence principale, maison de campagne ou projet d'accueil touristique : sa situation permet d'envisager différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires. La proximité de Giverny et de Vernon constitue un atout pour découvrir les environs et profiter de séjours à la campagne. La gare de Vernon-Giverny est accessible à environ 20 minutes en voiture.

UNE RÉNOVATION TOTALE EST À PRÉVOIR : isolation, huisseries, chauffage, réfection de la cuisine, peintures et décoration. La création d'une seconde salle d'eau et d'un WC à l'étage est également à envisager.

Un projet d'ensemble pour redonner vie à cette maison, préserver son âme et adapter ses espaces à vos envies.

DPE : G.
Prix de présentation : 149 000 €.

Une maison à découvrir pour son caractère, son terrain et son potentiel de transformation.

Antoine de SAINT OLIVE
RCS : 993612118

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • salle à manger (20,3 m2)
    • Chambre RDC (11,7 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC rdc (1,3 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • grenier (22,1 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 1er (10,4 m2)
    • Chambre 1er (14,9 m2)
    • Chambre 1er (11,8 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • Terrasse (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage isolation chauffage cuisine ETC...
  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)433125kWh/m2.ankg CO2/m2.an412 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2026

Bien proposé par Antoine de saint olive EI, agent commercial (RSAC 993612118)

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