Maison à vendre 3 pièces - 56,30 m2 LE VAL D HAZEY - 27
Ref : 20540
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 3 pièces - 56.3 m2 - LE VAL D HAZEY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MAISON À FORT POTENTIEL AVEC 700 m² DE TERRAIN À 3 MIN DE LA GARE DE GAILLON !
Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique ? Cette propriété issue d'une division, représente une véritable opportunité !
Située à seulement 17 minutes de Vernon, 3 minutes de la gare de Gaillon (ligne directe Paris Saint-Lazare en environ 1h avec parking gratuit à la journée) et à proximité immédiate de l'A13, elle offre un cadre pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La maison développe environ 56 m² habitables et comprend :
Une cuisine
Une salle à manger
Deux chambres
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement
Vous disposerez également :
D'une cave partielle
D'un garage
D'une buanderie
L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou développer votre projet.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image et valoriser pleinement son potentiel.
Les atouts :
Terrain de 700 m²
Garage et dépendances
Grenier aménageable
Gare de Gaillon à 3 minutes
Paris Saint-Lazare en environ 1h
Accès rapide A13
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet avec un excellent rapport potentiel/prix.
À découvrir rapidement !.
DPE : Classe G Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 € et 3 800 € par an
Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !!
Prix de présentation : 87 000€
Agent commercial RSAC n° 808 205 900
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.
Votre estimation offerte.
Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique ? Cette propriété issue d'une division, représente une véritable opportunité !
Située à seulement 17 minutes de Vernon, 3 minutes de la gare de Gaillon (ligne directe Paris Saint-Lazare en environ 1h avec parking gratuit à la journée) et à proximité immédiate de l'A13, elle offre un cadre pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La maison développe environ 56 m² habitables et comprend :
Une cuisine
Une salle à manger
Deux chambres
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement
Vous disposerez également :
D'une cave partielle
D'un garage
D'une buanderie
L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou développer votre projet.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image et valoriser pleinement son potentiel.
Les atouts :
Terrain de 700 m²
Garage et dépendances
Grenier aménageable
Gare de Gaillon à 3 minutes
Paris Saint-Lazare en environ 1h
Accès rapide A13
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet avec un excellent rapport potentiel/prix.
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Agent commercial RSAC n° 808 205 900
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13 m2)
Équipements
Général
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation complète du bien à prevoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/04/2025
Bien proposé par
Mouna
lamouchi
EI, agent commercial (RSAC 808205900)
