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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 ROSNY SUR SEINE - 78

Ref : 20470

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
675 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - ROSNY SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Située dans le quartier historique de ROSNY SUR SEINE, à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles, vous trouverez cette charmante demeure de 146m² avec ses dépendances (une grange de 38m² au sol avec sa mezzanine de 12m² + une belle pièce à aménager de 41m² idéal salle de jeux, une petite maisonnette indépendante de 16m²+grenier), une cave, un carport pouvant abriter deux véhicules.
Idéal pour 2 familles,
La maison principale se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, un wc, une suite parentale avec sa salle de douche, wc et son dressing.
A l'étage: Un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc.
Une cave voutée, une grange, un carport double, petite maison idéale à la location. Located in the historic district of Rosny-sur-Seine, just 5 minutes from the train station, shops, and schools, you'll find this charming 146 sq m (1,560 sq ft) house with outbuildings (a 38 sq m (409 sq ft) barn with a 12 sq m (129 sq ft) mezzanine, plus a lovely 41 sq m (441 sq ft) room ready for conversion into a playroom, and a small, independent 16 sq m (172 sq ft) cottage with an attic), a cellar, and a carport for two vehicles.

Ideal for two families,

The main house comprises, on the ground floor: an entrance hall, a fitted kitchen, a dining room, a living room with a fireplace, an office, a WC, and a master suite with a shower room, WC, and dressing room.

Upstairs: a landing leading to two bedrooms, a bathroom, and a WC.

A vaulted cellar, a barn, a double carport, and a small house ideal for rental.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Cuisine séjour (18 m2)
    • Salon RDC (16 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bains + wc (5,5 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • annexe (16,7 m2)
    • grange (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité, rafraichissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36273kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2023

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