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Maison à vendre 4 pièces - 75,98 m2 ST MARCEL - 27

Ref : 20415

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.98 m2 - ST MARCEL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Maison familiale à Saint-Marcel Proche commerces et gare

Située à Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide A13 et proche gare Vernon-Giverny, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un grand dressing offrant un espace de rangement confortable.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 500 m², offrant un beau jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
PRIX DE PRESENTATION: 249 000 EUROS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • salon (16 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Bureau (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 16/02/2026

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