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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² ST AUBIN SUR GAILLON - 27

Ref : 20350

358 000 €

Honoraires charge vendeur

653 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - ST AUBIN SUR GAILLON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier

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Description

Maison neuve de 2023, 4 chambres, proche Gaillon et Vernon

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle ?
Ne cherchez plus ! Cette construction récente de 2023 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
Salle de bain moderne avec douche et baignoire
WC séparé
Un grand salon traversant ultra lumineux avec cuisine ouverte d'environ 60 m²

À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Un grand dégagement, parfait pour aménager un bureau ou un espace détente

Atouts supplémentaires :

Maison très lumineuse grâce à son exposition traversante
Proximité immédiate des écoles. Environnement calme et agréable dans un village recherché
À seulement 5 minutes de la gare de Gaillon et 15 minutes de la gare de Vernon
Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur !!!!!! À visiter rapidement !!!!!!!!!
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 870 Euros et 1 220 Euros sur les années 2021, 2022, et 2023.
PRIX DE PRÉSENTATION:358 000 EUROS

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Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 643 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (15 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (60 m²)
- chambre 1 (13 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- WC (3 m²)
- Degagement (2 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Salle d eau (8 m²)
- Chambre (18 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : LES PROPRIETAIRES REPRENNENT LE POELE A GRANULE

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2025

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