Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,48 m2 GAILLON - 27
Ref : 20344
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN EXCLUSIVITE à GAILLON.
Venez découvrir ce Charmant appartement meublé de 53.48m² sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose comme suit : Une entrée avec placards, un spacieux séjour de 31m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc.
Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
L'emplacement est vraiment idéal pour le quotidien. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 2 pas de la résidence, ce qui rend les déplacements très faciles. Le bus dessert la gare de Gaillon-Aubevoye.
Pour les courses, pas besoin d'aller loin : un Auchan est juste au bout de la rue.
Et si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité des écoles : le groupe scolaire Louise Michel est à 400 mètres, et le collège Georges d'Amboise ainsi que l'école élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de la Verte-Bonne, de la Mairie et de la Place Allende, ainsi que des forêts environnantes.
Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !!
Prix de présentation : 140 000€
Agent commercial RSAC n° 808 205 900
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.
Votre estimation offerte.
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Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
L'emplacement est vraiment idéal pour le quotidien. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 2 pas de la résidence, ce qui rend les déplacements très faciles. Le bus dessert la gare de Gaillon-Aubevoye.
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Et si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité des écoles : le groupe scolaire Louise Michel est à 400 mètres, et le collège Georges d'Amboise ainsi que l'école élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 53,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,1 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 854 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 1379,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mouna
lamouchi
EI, agent commercial (RSAC 808205900)
