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Appartement à vendre 3 pièces - 64,04 m2 VERNON - 27

Ref : 20307

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Découvrez sans tarder ce magnifique appartement situé dans une résidence neuve alliant modernité, confort et emplacement privilégié !
Idéalement implanté dans le secteur FlEISCHI, à seulement 5 minutes de la gare de Vernon-Giverny, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et de la pharmacie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et la qualité des prestations.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain moderne, un WC indépendant et un dégagement pratique.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Les points forts :
Résidence neuve et sécurisée
Balcon pour profiter des beaux jours
Place de parking privative
5 minutes seulement de la gare Vernon-Giverny
Proximité immédiate commerces, écoles et pharmacie
Aucun travaux à prévoir Décoration réalisé par un architecte d'intérieur, juste à poser vos valises !
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 540 euros et 790 euros prix moyen d'énergie 2021
prix de présentation : 218 000 EUROS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • salon (19,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : LA VMC REGLAGE A FAIRE CAR ELLE NE S OUVRE PAS A FOND DU AU BOUTON IL FAUT UNE CORDELETTE LA PLAQUE INDUCTION UN FEU NE FONCTIONNE PAS
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1732 €
  • Charges de copropriété : 1620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 229
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7714kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/10/2025

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