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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 VERNON - 27

Ref : 20018

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

UNE EXCLUSIVITE POUR CE VERITABLE COUP DE CŒUR chez CENTURY 21 !
C'est aux portes de la Normandie que nous vous proposons cette charmante maison en pierre avec son jardin entièrement clos au prix de 195 000 €
Située dans une charmante commune avec médecins, commerces et écoles. A 1h de Paris St Lazare depuis la gare de Gaillon (avec son parking gratuit toute la journée), 1h des portes de Paris par la A13 et bien entendue à 20 min de Vernon
Cette maison en pierre est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et sérénité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport vers Paris.
Elle se compose ainsi : au RDC, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage deux chambres (dont une passante) et un magnifique jardin entièrement clos de 379m2 sans vis à vis. Maison décorée avec goût et passion
Un cadre idyllique pour la détente.
Une opportunité de devenir propriétaire d'une maison en pierre avec son jardin pour le prix d'un appartement.

**AUCUN TRAVAUX A PREVOIR**

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Pièce à vivre (19 m2)
    • chambre 1 (13,0 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • chambre passante (10,4 m2)
    • Chambre2 (21,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et cheminée
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2015, mur isolé Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

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