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Maison à vendre 6 pièces - 175,36 m2 BONNIERES SUR SEINE - 78

Ref : 20015

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.36 m2 - BONNIERES SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Maison d'exception dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur seine : MOISSON (à 20 min de Vernon et 5 min de Bonnières sur seine)
Situé à 70km de Paris et 1h30 des côtes normandes..
Proche gare de Bonnières sur seine reliant paris saint Lazare (45min).
Possibilité de Traverser la Seine gratuitement avec accès à Giverny, La Roche Guyon..

Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec gout et implantée sur un beau terrain d'environ 647m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée,un séjour, un wc, une salle d'eau, un débarras.

À l'étage : Un salon avec cheminée et une grande terrasse de presque 50m² ainsi que 2 suites parentales.

Au 2ème étage un pallier desservant 2 suites parentales avec salle d'eau et wc.

Dépendance, idéale pour chambres d'hôte ou gite..

Les + : Pompe à chaleur, station de recharge pour voiture électrique, fibre, prises RJ45 et TNT, adoucisseur, rénovation complète, grandes baies vitrées, terrasse, possibilité de stationner les voitures dans le jardin à l'avant de la maison ..

DPE : C GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 270€ et 1 760€ [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].

Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !!

Prix de présentation : 550 000€

Agent commercial RSAC n° 808 205 900

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 277,9 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • débarras (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle deau (6,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • salon (34,4 m2)
    • suite parentale (22,7 m2)
    • suite parentale (20,4 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • suite parentale (12,6 m2)
    • suite parentale (15,9 m2)
    • dépendance (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air / eau electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

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