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Maison à vendre 7 pièces - 156,60 m2 GIVERNY - 27

Ref : 19960

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.6 m2 - GIVERNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Giverny, une ville riche en histoire et en culture. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre de multiples possibilités pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. Les chambres, réparties sur deux étages, offrent une surface allant de 11 à 23 m², garantissant à chacun un espace de vie privé. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une dépendance de 120m² avec une toiture neuve et une cave.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraichissement, cette maison est un véritable bijou qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux.

Elle est idéalement située en plein coeur de Giverny à proximité de plusieurs commerces, écoles et services, tout en étant à quelques minutes seulement des gares de Bonnières et Vernon. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et forêts environnants pour des balades en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère au cœur de Giverny. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.

Prix de présentation : 595 000 euros FAI

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2746€ et 3714€ par an.

Agent commercial RSAC n° 808205900

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Vue globale

  • Surface totale : 276,6 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 1 121 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains + wc (6,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • dépendance (120 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière 14 ans
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

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