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Maison à vendre 7 pièces - 142,12 m2 CLEF VALLEE D EURE - 27

Ref : 19937

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 142.12 m2 - CLEF VALLEE D EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Proche du village de Chambray, cette maison bénéficie d'un accès facile par A13 et rapide aux communes de Pacy-sur-Eure et Vernon, vous permettant de profiter des commodités locales tout en vivant dans un environnement serein.
Cette magnifique maison des années 70 vous séduira par son charme et son excellent état, habitable sans travaux.

Elle se compose :
- Cuisine spacieuse : Fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Entrée accueillante : Avec placard et un dégagement menant aux différentes pièces.
- Salon confortable : Doté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.
- Deux chambres en rdc : Idéales pour des enfants ou des invités.
- Salle de bain : Avec WC séparé.

L' étage dessert trois chambres supplémentaires : Offrant espace et tranquillité pour toute la famille,
Salle d'eau, dressing.
Le tout sur un sous-sol complet.
L'Extérieur se compose d'un terrain de 1800 m²: Entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un espace de jeu et de détente exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au 02.32.21.58.21
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2290 et 3150 EUROS par an sur estimation 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • salon (30,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel et electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 11/04/2024

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